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专业的法律咨询与律师服务

邵红珍律师

邵红珍律师已认证

临沂

山东三禾(临沂开发区)律师事务所

邵红珍律师,山东三禾(临沂开发区)律师事务所律师,自执业以来,代理了婚姻家庭、交通事故、劳动争议、合同纠纷等案件,很好的帮助委托人解决相关法律纠纷,积累了一定的办案经验。本人一直以真诚对人,认真对案,切实维护每一位当事人的合法权益为宗旨,为当事人提供专业、诚信、高效、耐心、细心的法律服务。 ...

18765494696

律师信息

邵红珍律师

专职律师

邵红珍律师,山东三禾(临沂开发区)律师事务所律师,自执业以来,代理了婚姻家庭、交通事故、劳动争议、合同纠纷等案件,很好的帮助委托人解决相关法律纠纷,积累了一定的办案经验。本人一直以真诚对人,认真对案,切实维护每一位当事人的合法权益为宗旨,为当事人提供专业、诚信、高效、耐心、细心的法律服务。

联系方式

姓名: 邵红珍律师

电话: 18765494696

职位: 专职律师

详细地址:山东省 临沂市 河东区 经济技术开发区沂河路东方城2号楼6层

所在律所:山东三禾(临沂开发区)律师事务所

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房产注销抵押怎么登记?

问答简介: 律师解答   抵押人注销房地产抵押应按以下方式登记:   首先需要提交如下证件:   1、抵押人身份证;   2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》;   3、《贷款还清证明》;   4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件;   5、《注销登记申请书》。   其次按照注销公积金贷款房产抵押登记的流程:   在借款人还清贷款本息后,抵押人要持借款人最后一次的《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件,县城到县公积金管理部领取,市区到市房地产交易中心二楼住房公积金贷款受理柜台要求开具《注销登记申请书》,县城到县公积金管理部开具,然后抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续(县城在各县房产管理处办理),房产管理部门收回《房地产他项权证》并在《房屋所有权证》上的设定他项权利摘要栏内填写注销日期...

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问答简介:   房屋转租与承租权转让的区别主要体现在以下几个方面:   1、法律关系构成不同。房屋转租是指承租人在租赁期间,将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同;承租权转让则是指承租人在租赁期间,将房屋承租权转让给第三人,即自己与出租人的本租合同解除,转而由受让承租权的第三人与出租人建立新的租赁合同关系。   2、法律行为有效的前提条件不同。转租中一般有两种形式:一是在本租合同中已经约定了可以转租的条款,二是出租人在本租合同之外另行出具的同意书。而承租权转让通常不会在合同中先行约定,只能另行取得大房东出具的同意书。   3、承租期限不同。转租合同约定的租期最后时限,不得超过本租合同中约定的最后租期。而承租权转让后,第三人与大房东建立租赁关系时,可以不受已经终止的本租合同的约束,重新设定双方的权利义务关系。...

分类:房产纠纷

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