在特殊情况下，是可以委托他人来代替自己办理房产过户公证的。但在办理房产继承过户是需要准备相关材料的。那么，房产继承过户需要哪些材料？

    房产证过户委托办理公证需要哪些材料

    1.、公民个人办委托书公证的，需要把委托人的身份证明提交，法人委托的，需要提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明时，还需要提供出受托人的身份、资格证明;

    2.与委托事项相关的证明材料；

    3.转委托人在申办转委托公证时，需要把有转委托权的证明进行提交;

    4.委托书草本或委托合同草本。

    房屋买卖办理过户所需材料：

    首先，要签订房屋买卖合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。

    《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条，房地产转让，应签订书面转让合同，合在同中需要载明土地使用权取得的方式。

    第四十二条，房地产在进行转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之会出现转移。

    合同中载明的内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途，成交的价格及支付的方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。

    三、办理过户手续的程序如下：

    1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30天的时间内，需要带着房地产权属证书等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交的价格;

    2、房地产管理部门会审查有关文件，并在15日内作出书面答复;

    3、房地产管理部门会对申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

    4、房地产转让当事人按规定需要缴纳有关的税费;

    5、由房地产管理部门核发过户单。

    房产公证是一件很重要的事情，因此，要非常重视。当自己实在不能办理时，再委托他人来处理，并准备好相应的材料。