案件索引: 基本案情 公诉机关指控,2017年7月20日,岳阳市中利房地产开发有限公司与湖南泰山工程有限公司签订《湖南省建设工程施工合同》,约定由湖南泰山工程有限公司负责承建岳阳市中利房地产开发有限公司开发的华容明珠三期8.9.10.11号楼的建筑施工。被告人代表建设单位 林作基负责华容明珠三期项目建设的全面工作。 建设工程案件观点 业主的现场施工负责人林作基将吊塔作业安排给吴长贵承包,但是吴没有资质便找到了华容县永胜建筑机械租赁有限公司与施工总包单位签订合同,也就是吴某挂靠华容公司,更要命的是华容县永胜建筑机械租赁有限公司也没有资质,为能进场施工还伪造了合同。 建设工程案件研究认为:本案合同是典型的甲指分包合同,这也就是为什么甲方负责人林作基指定作业单位,而不是施工总包单位招标。其次为什么林某找到吴某施工而不是有资质的单位,相信当事人自己心里清楚。至于为什么吴某挂靠无资质单位而不是有资质单位,恐也在于此。当然施工总包单位作为现场施工总包单位具有管理协调义务,但是由于没有参与这个过程没有被追究刑事责任。 挂靠无资质的个人或单位施工不只是可能引发民事上的连带责任、被住建部门行政处罚的风险还有被追究刑事责任的风险。( 案例来源中国裁判文书网,建设工程案件研究编写)
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