合同交易方式多种多样,发生纠纷后的解决程度也不一致,有的当场解决,有的各执一词,有的具有法律风险。合同是每个企业存续过程中必然需要使用到的,最近也有很多企业主跟大状君咨询买卖合同的法律问题,很多企业由于法律知识缺乏、风险防范意识不强、诉讼策略选择不当,很容易陷入法律的漩涡。那么,买卖合同中的法律风险如何防范?
3.代理权限审查清
在签订买卖合同前,应当审核签约人是否获得交易对象授权,尤其在合同未加盖交易对象印章时,更应要求签约人提供相关授权手续。
4.公司信誉记于心
交易对象的信誉往往影响其履约能力,在缔约前应尽可能多渠道、全方位了解交易对象的经营状况和征信信息,做到心中有数。
8.约定担保莫轻率
保证合同中务必写明“连带保证”或“一般保证”,无明确约定的,视为一般保证;合同中约定了抵押的,应当至相关登记机关办理抵押物登记手续;约定质押的,办理交接,实际占有质押物或权利凭证。
9.违约条款要合理
过分高于损失的违约金主张无法得到法院支持,可能会产生诉讼风险。
10.送达地址别忘记
为避免诉讼发生后当事人下落不明影响诉讼进程,应在合同中明确约定司法送达地址。
14.证据材料保存好
妥善保管所有交易环节的证据,包括最初的意向性谈判、正式合同、补充协议、交接手续资料、往来函件、邮件、通知,建立合同档案;合同专人保管,并在人员变动时进行交接手续;合同的保管期应在合同履行完毕后的三年乃至更长的时间,并准备一套以上的合同复印件供日常使用。
15.诉讼时效要牢记
诉讼时效期间届满前向对方主张权利,并保留相关的证据。定期向对方发出要求履行义务的催款函,并保留相关凭证,必要时可以委托律师发出律师函,并保留好函件复印件和邮寄凭证。
来源:合肥市中级人民法院
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