双方约定房屋总价值为23.7万元，由阿飞分三次将购房款支付给阿力，于2009年12月20日付清全部房款，同时阿力将房屋交付给阿飞。合同签订后，双方于12月11日完成过户，将房屋与车库登记为阿飞所有。

然而接下来的故事，却是各执一词的“罗生门”……

阿飞说：“因为户口问题产生纠纷，阿力一直占有房屋，不肯将房屋交付。”

阿力却说：“因为阿飞还欠着三万块的房款没有付清，并且阿飞从2009年年底之后便‘人间蒸发’，音讯全无，我多次寻找无果，所以事情才搁置到现在。”

成为被告的阿力感到很气愤，向法院提出反诉，要求阿飞支付购房尾款3万元。

反诉被告阿飞辩称反诉原告阿力的请求已超过诉讼时效，不应予以支持。因为合同中约定付款期限为2009年12月20日，但是从2009年12月20日至今，阿力都没有证据证明他向阿飞主张，也未相应仲裁或起诉，已超过诉讼时效。

1.反诉是什么？

反诉，是指在正在进行的诉讼中，本诉的被告以本诉的原告为被告提起的诉讼。

根据《民事诉讼法》及其司法解释的规定，本诉的被告可以向本诉的原告提起反诉。在案件受理后，法庭辩论结束前，被告提出反诉，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。

之所以允许当事人提起反诉，其意图在于将两诉合并审理以便降低诉讼成本，实现纠纷的一次性解决。

1.不要躺在权利上睡觉

诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。

也就是说，法律只保护民事主体在诉讼时效有效期间内的胜诉权，超过诉讼时效有可能带来败诉的风险。

诉讼时效制度能够督促权利人及时行使权利，维护既定的法律秩序的稳定，也利于证据的收集和判断，及时解决纠纷。