我买的是165.62平的房子，门斗面积在《商品房买卖合同》附图中没有标注，应为赠送建筑面积！

注：门斗指在屋门外设置的小间，有挡风、防寒作用。

我认为“合同约定面积”未包括前后门斗应计算的面积，杨某和开发商都确认《商品房买卖合同》没有约定门斗是开发商赠送给业主的面积，既然没有约定，应支付未赠送建筑面积的费用，根据双方合同约定的“多退少补”解决方法，杨某需补交房屋面积款52421.2元。

房子“大”了，业主却成了负债人。

从杨某的案例中我们可以看出，在商品房买卖的过程中出现的面积纠纷，最主要是购房者对房屋面积的理解不同，所以在《商品房买卖合同》中一定要对房屋有无赠送面积进行注明，明确指出哪些为赠送面积，避免发生不必要的纠纷。

建议在合同上注明商品房销售面积的测量方法、预测面积所依据的测量规则标准、套内建筑面积、分摊的公用建筑面积的构成、何种情况下引起的误差双方应承担的责任等，及出现此类情况的解决方式，其中“多退少补”是双方都能接受的方式。