济南市
[登录] [注册] 律师入驻
  • 律师入驻

    手机浏览

    手机扫一扫,浏览更便捷

    或在手机浏览器中输入
    www.fadoudou.com

  • 微信扫一扫,随时问律师

    公众号

    微信扫一扫,随时问律师 微信扫一扫,随时问律师

    关注微信公众号
    随时问律师

  • 微信扫一扫,发现身边律师

    小程序

    微信扫一扫,发现身边律师 微信小程序找附近律师

    或搜索微信小程序
    找附近律师

专业的法律咨询与律师服务

您所在的位置:首页 >法律知识>学知识

房产被拆迁后,是否需要偿还原房产的贷款?

发布时间:2020-08-29 14:54:11

阅读量:13904

案件详情:

原告蒋某森诉称:被继承人武某鑫生前在某镇某街南侧有建筑面积40.25平方米的门市一个;在某镇某街南侧有建筑面积159.63平方米的住房一套。2011年5月,原告蒋某森与被继承人武某鑫以某镇某街南侧住房抵押向某县农村信用联合社贷款人民币20万元,投资于翟某叶在深圳的塔吊出租。还有就是2012年12月24日,被告韩某刚在未经其父知晓同意的情况下,擅自在成都订立购房合同并急需缴纳房屋首付款,原告蒋某森通过银行向被告韩某刚账户存入18万元购房款,该款应属于原告蒋某森与被继承人武某鑫的夫妻共同财产。原、被告均是被继承人武某鑫的法定继承人,为维护原告的合法权益,原告请求依法对被继承人武某鑫的遗产予以分割。 

被告韩某刚辩称:被继承人武某鑫拥有原告所诉的房产及投资等也基本属实,但其房产是被告罗某卫祖业房产拆迁还房所得,而不是武某鑫个人资产购买的房产。对于原告诉称被告韩某刚在成都按揭购房,原告蒋某森通过银行汇款18万元属实,但该款是原告蒋某森与被告韩某刚父亲武某鑫商量后汇入被告银行账户的,目的就是支持被告韩某刚在成都按揭购房,其性质属于法律上的赠与关系。


所以,原告蒋某森请求将该款认定为其与被继承人的共同财产。对于被继承人生前的银行贷款20万元,应由原、被告依法共同承担还款责任。 

原告蒋某森与武某鑫于2008年4月29日依法登记结婚,2008年11月3日婚生一子即原告朱某本;被告罗某卫是武某鑫之母,被告韩某刚是武某鑫与前妻之子。武某鑫因患肝癌经住院治疗后于2013年3月6日不幸去世,未曾留有遗嘱,原、被告四人均是被继承人武某鑫的法定第一顺序继承人。 

被继承人武某鑫生前在某镇某街南侧有建筑面积40.25平方米的门市一个;在某镇某街南侧有建筑面积159.63平方米的住房一套。 

同时,2010年12月,原告蒋某森与被继承人武某鑫在婚姻关系存续期间共同出资18万元,投资于徐某东所挂靠在某集团某分公司的客车从事长途汽车经营,现投入成本已收回。 

2011年5月,原告蒋某森与被继承人武某鑫以某镇某街南侧住房设定抵押向某县农村信用联合社贷款人民币20万元,投资于翟某叶在广东省佛山市购买的自升塔式起重机用于出租。翟某叶、武某鑫等合伙股东与龚某西签订的合伙协议书及补充协议证实,武某鑫投入20万元分占20万元的股份,该投入至今没有结算或收回投资。同时因武某鑫死亡加之贷款到期后,某县农村信用联合社已于2014年4月11日向本院起诉请求由蒋某森偿还借款本息。本院于2014年5月12日以民事判决书判决由蒋某森偿还借款20万元及利

息,现已进入执行程序中。 

同时查明:2012年12月24日,被告韩某刚在成都订立购房合同急需缴纳房屋首付款,原告蒋某森通过建设银行向被告韩某刚账户存入了18万元购房款。 

法院判决:

被继承人武某鑫的遗产:位于某县某镇某街南侧门市一通归原告蒋某森、朱某本共同所有;位于某县某镇某街南侧住房一套归被告韩某刚、罗某卫共同所有。 

来自:仟律网

2159

相关分类: 济南市推荐律师 案件详情:原告蒋 房产纠纷法规债务债权民间借贷

发表评论

用户评论

精选问答

办理房屋过户手续需要哪些手续

办理房屋过户需要哪些手续?

  对于房屋过户手续,根据过户性质来决定:   1、房屋继承的过户:(1)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(2)准备好被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明...

时间:2022-01-24 16:51

755次阅读

买房子没有房产证能买吗

买房子没有房产证能买吗?

  买房子没有房产证能不能买由个人决定,不过建议还是不要买。没有房产证的房子,存在着巨大的交易风险、法律风险。   没有房产证的房子进行买卖的是不受法律保护的,而且没有房产证是不能办理房屋过户登记...

时间:2022-01-19 15:24

112次阅读

交首付多久签购房合同

交首付多久签购房合同?

  签订购房合同的时间,是根据双方当事人的约定来确定的。不过,一般情况下,交首付的时间,支付方式都会在购房合同中有具体的规定。目前每个地方政策不同,有的地方要求要先交首付,然后才能在网上申请下载合同,...

时间:2022-01-18 16:40

560次阅读

房产证一般多久能办下来

房产证多久能办下来?

  新房产证的办理申请是由房产局来审核、发放的,具体需要多长时间。每个地方的规定也是不一样的。不过正常状态下的房子办理产权证需要7-15个工作日,以当地房产部门工作量为准。   办理房产证流程: ...

时间:2022-01-15 16:39

528次阅读

二手房首付款什么时候付给卖方

二手房首付款什么时候付?

  首付是指买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项。对于二手房的首付支付时间,一般都是有买卖合同双方当事人协商决定的。   在实践中,具体有以下两种方式:   1、过户前直接支付。可以在双方...

时间:2022-01-15 16:38

741次阅读

李新建律师

李新建律师

刑事辩护、刑事自诉、婚姻家庭、公司业务、法律顾问。…

咨询我

热门推荐

最高院:商品房预售资金监管账户的资金可以冻结,但在房屋所有权首次登记前,不得采取扣划措施离婚纠纷中,法院如何处理“小产权房”分割问题?买房不成要求“双倍返还”定金被法院驳回,只因疏忽了这几点…因疫情迟延还房贷,银行可以提前收回贷款吗?法院:不支持2022重磅新规:竞买“法拍房”.“以房抵债”必须具备购房资格(附全文)银行哭晕!最高法审委会:因开发商违约致使《商品房预售合同》解除,房贷由开发商偿还,购房人无需还款!!!注意啊!最高法:个人所有房产约定与另一半共有但未加名,后反悔如何处理?注意啊!最高法:个人所有房产约定与另一半共有但未加名,后反悔如何处理?最高法民一庭:婚姻案件中房改房归属及分割的几个重要问题最高法:夫妻一方私自就共有房产设立抵押的,抵押合同是否有效?买房后“人间蒸发”,时隔12年突然出现并起诉卖方要求交付?法院怎么判?出卖人逾期没为买受人理房产证,逾期办证违约金怎么算?明确了!最高法裁定:城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”的法律后果父母为子女出资买房,是借款还是赠与?妻子代丈夫签字卖房,丈夫拒售,所签合同能否解除?一梯一户变两梯两户,业主能退房吗?最高院民一庭:夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有,但没有办理房产加名登记,赠与方可以请求法院撤销吗?最高法:已付全款的购房者,要求被破产清算的开发商办理过户登记的,人民法院应予支持!敲掉承重墙,整楼变危房!业主被罚,冤不冤?业主半夜回家,要交10元“开门费”才能进小区?无奈诉至法院…婚后房子加了配偶名,真的一人一半吗?男子买了3套房,婚后加妻子名字!离婚时要对半分吗?法院这样判!最高院最新裁定:“借名买房”特殊情况下,买房的真实权利人可以排除强制执行(注意要点)一楼业主从不使用电梯,能拒交电梯维修费吗?最高法:被执行人的配偶可否请求法院为其保留夫妻共同房产拍卖款50%份额?​最高院最新裁定:​离婚协议约定房屋归一方所有,而该房屋本来即登记在该方名下的,则无须另行办理产权过户手续即享有所有权合同临期,房东频频带人看房!租客要配合吗?法院:没有义务!​最高院:​购房人虽已全额支付购房款但未办理过户登记的,其请求法院确认享有该房屋所有权不应得到支持精装房变简装房,怎么办?男方婚前全款买房婚后加上女方名字,离婚咋分?最高院民一庭:出卖人逾期未买受人办理房产证,应按一年期LPR为基础,加计30%~50%计算逾期办证的违约金最高法审委会:开发商未按期交房,导致《商品房预售合同》解除,房贷由出卖人承担,购房人无需还款注意!最高法:离婚协议约定房屋归子女所有但未办理过户的,不发生物权变动最高院民一庭:夫妻共同出资购买的房屋,产权登记在未成年子女名下,离婚时应如何处理?审判新风向+最新案例:父母给婚后子女转款购房,是赠与还是借款?