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不动产证办理流程

不动产证办理流程 14885次浏览
不动产证办理流程 2020-08-04 15:29:56
来源:仟律法律网

不动产权证将全程网上办理:争取做到让群众“一次也不跑”

前言:

现在,许多年轻人在不了解整个过程的情况下购买房屋。有时,这部分理顺了,而其他部分会被忽略。许多人认为,如果买了新房就是得到它了,可能会忘了不动产证的办理流程。房子还不够,不动产证证是为您提供法律保护的重要依据,那么不动产证办理流程是怎样的呢?

案件详情:自然资源部近日发布《“互联网+不动产登记”建设指南》(下称《指南》),要求在年底前,全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施“互联网+不动产登记”,用1年至2年时间建成相应的服务体系。

此次提出的改革目标是规范和提升服务水平,实现企业和群众“最多跑一次”,甚至“一次也不跑”。“最多跑一次”指申请人网上提交申请和材料,通过信息共享集成,申请人需持纸质材料到窗口现场核验,一次办结,现场领证。

这个报道一出,很多人都在称赞:这真是简化程序,方便百姓。还有浙江的网友说了自己地方的情况:浙江嘉兴确实已经做到了。办理不动产证最多一次全部完成,就连过户水,电,煤,有线电视也一起全部办好,值得点赞。相比上海,作为国际大都市,需要提升的地方还太多了,房产过户,手续之多,时间之长,需要学习提升。

法规大全.jpg

当然,这个问题解决了,接下来就是一些社保医保的问题了,很多网友呼吁:什么时候把社保医保,跨省医保报销等业务全程网络办理就好了。老人去外地子女家养老太麻烦了。

相信,这样的日子很快就能到来了。毕竟互联网已经如此发达。

【法智普法】不动产证办理流程

1、登记备案

办理不动产证的第一步是要先去当地的不动产登记中心登记备案。备案主要是有一个法律保障。我们需要提供自己的老房产证,身份证等手续。大家可以提前准备好房产证和身份证的复印件,以备不时之需,资料越齐全越好。

2、测绘

所有新建商品房的办理流程也是相同的,都需要提前进行房产的竣工测绘。根据测绘人员给出来的数据再去计算该房子的实际面积,然后出具不动产报告并搭建楼盘。等所有测量好的数据入库之后,咱们就可以根据当前的面积来给办理人办不动产证了。

3、相关费用

办理不动产证需要缴纳相应的费用。分别有契税,契税交给当地的地税部门;维修基金税交给房管所;这个过程都是不能省略的。

法律知识.jpg

法智律师网小结:

在这里提醒大家一下,交税完成后工作人员会给到相关的凭条收据,在接下来的办理中还需要这些凭条来作为依据,大家要妥善保管。


不动产证办理流程
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郝建山律师
山东鲁泉律师事务所


专长:
擅长借贷纠纷、合同纠纷、婚姻继承、建筑房产、事故赔偿、知识产权、刑事辩护等法律事务
简介:
<p> 郝建山,专职律师,专利代理人,任职于山东鲁泉律师事务所,具备扎实的专业素养和丰富的办案经验,擅长借贷纠纷、合同纠纷、婚姻继承、建筑房产、事故赔偿、知识产权、刑事辩护等法律事务,多年来秉承“受人之托,忠人之事”的原则,维护当事人的合法权益,得到当事人的一致好评。 </p>
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