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物权法对房屋所有权有何规定?

发布时间:2020-07-22 18:20:29

阅读量:12734

一直长期居住在杭州的林小姐,五年之前在自己老家购买了某小区内一栋别墅,该别墅为小区的样板房,所以装修异常豪华,后来,由于居住地在杭州,所以一直没有在别墅住过。

就在去年,林小姐忽然在一部正在热播的电视剧中认出了自己购买的别墅,发现别墅巨人变成了电视剧中女主的家。因为拍摄,整个剧组都住进了自己的别墅。

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这部电视剧就是《我和我的儿女们》,该电视剧的出品方为宁波影视,主要的播放平台是爱奇艺。

得知此消息的林小姐心情非常郁闷,自己购买的豪华别墅,自己都没有居住过,巨人被剧组占用,自己还不知情。令人震惊的是,在林小姐的别墅中拍摄电视剧的还不止此一家。

2018年的1月份,另一部电视连续剧《大约是爱》也是在林女士的别墅中拍摄的,别墅在此部电视剧中成为了该剧男主角的家。

林小姐表示,自电视剧开拍直到播出,自己都不知情!

根据林小姐整理的时间顺序,2015年的10月份,林小姐在自己慈溪老家的某高档小区,买下了事发的别墅,别墅是小区的样板房,因此是非常奢华的欧式风格装修,仅仅是酒窖都装点得异常美好;2015年的11月时,林小姐因长期不在慈溪老家,于是将别墅的钥匙交给了物业保管,希望物业可以帮忙定期地开窗通风采光;17年的年底到18年之初,《我和我的儿女们》剧组进入别墅进行电视剧的拍摄;19年9月左右,林小姐通过观看电视剧,得知自己的别墅成为剧组拍摄的场地;19年10月份,林小姐回到老家与清点别墅内的损失,并与小区物业进行交涉。

林小姐早年从慈溪来杭,一直在杭州工作和生活,2015年买下别墅后,也没回去住过。从一开始就考虑到可能长期不住,当时她就把钥匙留给物业,叫物业帮忙定期采光通风。

林小姐表示,当在电视剧中看到自己的别墅时,自己非常难以相信,直到看到电视剧片尾出现了“鸣谢某某山庄”,才确定这就是自己的别墅,再结合剧中拍摄到的别墅周边的场景、进门的位置,事件进一步被证实。

后来,林小姐回到别墅清点损失,屋内的一部电梯损坏,无法使用;多扇房门的指纹锁失灵;自己购买放在别墅内的奢侈品丝巾全部脏污,无法穿戴;地毯污损严重;几乎每样家具都有不同程度的磨损;墙壁装饰画、投影设备、许多进口餐具等等物品丢失。

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林小姐非常气愤,前去物业询问具体情况,并进行了全程的录音。录音中,面对林小姐的质问,物业相关负责人支支吾吾、说不明白。

目前,林小姐已经将电视剧出品方、主要播放平台、小区物业等告上了法庭,该案件目前正在审理中。

下面,法智律师网小编带大家听一下,律师是怎么认为的吧!

【法智律师说法】

此案件可以作为一起民事侵权官司,被告侵犯原告的权力主要有两种:一是房屋所有权,根据我国的《物权法》规定,国家、集体、私人的物权和其他权力人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯;第二是隐私权,在我国新出台的《民法典》中,对侵犯公民隐私权也做了明确的规定,在获得权力人明确同意之前,是不得“进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间”的!


来自:仟律网

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