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新农村改造是否意味着农村的房子可以被强拆?强拆违法吗?

新农村改造是否意味着农村的房子可以被强拆?强拆违法吗? 15006次浏览
新农村改造是否意味着农村的房子可以被强拆?强拆违法吗? 2020-07-14 17:16:34
来源:仟律法律网

新农村改造是否意味着农村的房子可以被强拆?强拆违法吗?

案件详情:我的家在一个村里。有两栋房子彼此相邻。一个是我的祖父和祖母的,40年前的那栋老房子,有房地产证,是我祖母的名字。一个地方是我父亲和母亲的房子,这座房子已经建造了15年,还有村委会的批示。现在,旧村庄正在整修,要建设新农村,他们因为一户多宅、各村有各村具体办法,要强行拆除我祖父母的旧房屋。他们这样做合法吗?

一、【法智普法】农村强拆是否违法?

1.如果没有签字,但是在法定期限内提起相应的法律程序,则不能进行强制拆除,否则属于违法强拆。

2.如果拒不签字,而且在法定期限内不提起法律程序,又拒不搬出的,征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。

所以“强拆”是否违法,要根据具体时间节点和被征收人的行为综合考虑。

二、【法智普法】相关法律规定:

根据我国《土地管理法》的规定,个人承包的土地归个人使用,政府没有权利无补偿的使用个人承包土地。如为公共利益政府需要使用,必须通过征收程序征收土地,并应当给予土地使用权人合理补偿。该补偿包括土地本身价值补偿、青苗和地上附着物补偿、临时安置补助等等。没有补偿,不能强征,如果您觉得当地补偿不合理,请不要签署任何文件,及时通过复议诉讼等法律途径维权。

三、【法智普法】农村房屋被强拆如何维权?

1.整理证据

遇到征地拆迁时,要做的第一件事就是收集证据证明房屋,例如照片,录像带等材料,最好添加参照物。

2.依法提起行政诉讼

对于被强行拆迁房屋的被拆迁人,可以向法院提起诉讼,并请求法院确认当地政府的强迫拆迁行为是违法的。一方面,从法律上确认强迫拆除行为是非法的,并为要求赔偿铺平道路。另一方面,这也是赢得双方进行谈判和谈判的机会。

3.获得补偿或补偿

无论需要补偿,还是赔偿,还是两者兼而有之,被拆迁人都应注意:只有获得补偿或赔偿,才视为维权成功。

法智律师网总结:依据中华人民共和国土地管理法及实施细则的规定,公民遇到非法的强拆时,可以向人民法院提起诉讼。

上述文章法智律师网小编为您详细介绍了新农村改造是否意味着农村的房子可以被强拆的相关内容,希望内容对您有所帮助。若您有什么法律上的疑问,建议咨询法智律师网专业律师。


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