济南市
[登录] [注册] 律师入驻
  • 律师入驻

    手机浏览

    手机扫一扫,浏览更便捷

    或在手机浏览器中输入
    www.fadoudou.com

  • 微信扫一扫,随时问律师

    公众号

    微信扫一扫,随时问律师 微信扫一扫,随时问律师

    关注微信公众号
    随时问律师

  • 微信扫一扫,发现身边律师

    小程序

    微信扫一扫,发现身边律师 微信小程序找附近律师

    或搜索微信小程序
    找附近律师

专业的法律咨询与律师服务

您所在的位置:首页 >法律知识>学知识

拆迁律师告诉你:征收补偿与安置得依据是什么?

发布时间:2022-03-08 09:30:02

阅读量:16584

国有土地上得房屋与征收补偿是一个系统的工程,在完成前期征收工作程序后,对被被征收人得后续补偿与安置工作更是关乎国计民生、影响社会稳定得重要工作。房屋征收部门以及受委托得房屋征收实施单位作为行政主体或者拥有行政授权得部门,在征收与补偿过程中由于其强势地位,容易发生滥用行政权利,侵害被征收人合法权益的情况。对此,无论是房屋征收行为还是补偿安置工作都应该被约束在法律框架内进行,以合法依据为基础,更好的保障征收补偿工作得顺利开展,同时最大限度的保护好被征收人得合法权益。


前文针对征收补偿范围得确定、房地产价格评估机构得选择、征收补偿协议的内容确定等已做相关陈述,在此不做累述。下文主要讨论征收补偿过程中涉及住房保障、旧城区改造等具体情形所依据的法律基础。

涉及住房保障问题情形,明确规定在《征收与补偿条例》第十八条,征收个人住宅,被征收热你复核住房保障条件,作出房屋征收决定得市,县级人民政府应当有限给与住房保障。具体办法由省,自治区,直辖市人们你政府制定。从目前得情况来看,中国得住房保障体系主要由经济适用房,公共租赁房和廉租房组成,保障对象是城市中生活得中低收入家庭或者个人。在征收与补偿安置过程中遇到被征收人复核这方保障条件时,征收人应当根据相关法规,如《来年租房这方保障办法》《经济适用房保障办法》《财政部,国务院总局关于廉租住房经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难那的若干意见》,依法做出的住房保障安排。


涉及旧城区改建问题,明确规定在《征收与补偿条例》第二十一条第三款,因旧城区改建征收个人住宅的,被征收热你选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市,县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。前文已经对征收补偿方式进行说明,被征收人在征收补偿方式上可以选择货币补偿,产权置换或者货币补偿与产权调换相结合。涉及旧城区改建且被征收人选择产权调换的,则征收人应当依据此法,结合征收补偿的具体情况提供适合的房屋,不得强制被征收人选择货币补偿。

来自:仟律网

1279

相关分类: 济南市推荐律师 拆迁律师告诉你: 刑事犯罪辩护取保候审刑事诉讼

发表评论

用户评论

精选问答

政府对鱼塘征收的补偿标准

当地政府征收鱼塘怎么补偿?

对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。 《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收...

时间:2022-06-09 11:33

667次阅读

政府有偿出让转让土地使用权的方法

土地使用权取得方式有偿出让有哪些规定?

土地使用权取得方式有偿出让等相关问题,规定于《土地管理法》中。具体有: 1、《土地管理法》第五十四条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府...

时间:2022-06-09 11:31

992次阅读

土地被征收离婚女方可以分吗,土地补偿款离婚分配可以平分吗

征地补偿按土地分的离婚要分吗?

征地补偿按土地分的离婚可以分,离婚后,双方都享有土地承包经营权,可以分配土地补偿款。土地补偿款的分配,以具有本集体土地承包经营权或者具有本集体户口为准。如符合该条件,可以获得分配;不符合该条件的,不能...

时间:2022-06-09 11:15

542次阅读

集体土地上公司的拆迁补偿金案什么标准计算

集体土地上公司的拆迁补偿金案什么标准计算

企业拆迁补偿主要分为以下几个部分:房屋(所有权人)、土地及附属物补偿费用、租金差价(承租房屋的企业)、搬迁和安置补偿费用、停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。集体土地上企业拆迁的补偿与国有...

时间:2022-06-07 15:30

546次阅读

临时用地管理办法

临时用地管理办法有哪些?

第一条为加强临时用地管理,根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》;《基本农田保护条例》、《土地复垦条例》等法律法规,结合我省实际,制定...

时间:2022-06-07 15:30

1249次阅读

唐金明律师

唐金明律师

合同纠纷、婚姻继承纠纷、房地产与建设工程、劳动仲裁…

咨询我

热门推荐

最高法判例:农民的宅基地使用权及其上房屋可以依法由城镇户籍子女继承房地产法律课堂:房屋买卖未过户,拆迁补偿款归谁所有?最高院判决告诉你:已转为城镇户籍,如何保护好宅基地(附:超强建议)拆迁户选择法律维权的,应当了解这些至关重要的期限征地拆迁时这样取证!还怕拿不到满意补偿?2020年高铁占地征地拆迁补偿标准,看看如何补偿?【律师解读】征地拆迁中的6大不变原则2020年征地树木补偿标准是多少?具体测量计算方法是什么?2020年棚户区改造拆迁补偿怎么计算?2020年国家拆迁补偿新政:房屋拆迁补偿9项新标准详解【知识产权】“嘎鲁特”奶粉外观设计专利权纠纷案2020年高铁占地征地拆迁补偿标准,看看如何补偿?遇到拆迁就能暴富吗?为什么有些地方却越拆越穷征地拆迁补偿纠纷如何有效解决2020征地补偿安置标准!征地拆迁诉讼要用到哪些证据?如何收集证据?烦恼!儿子因征地拆迁分到了20套房,父母却把他告上了法庭2020年实施新《土地管理法》:征地拆迁新规最新整理:征地拆迁的相关法律和法定程序,建议收藏!征地补偿款属于谁?该如何分配?拆迁补偿协议怎么签?拆迁补偿不合理怎么办?征地拆迁时,这些拆迁补偿协议不能签!购买拆迁安置房的纠纷知多少?征地拆迁应该了解哪些信息?律师提醒:这几个关键点在征地拆迁中分量十足,把握不住就无法提高补偿中纪委:政府强制拆迁可构成犯罪!关于拆迁补偿的补偿金额多少的问题​最新判例:​村委会与村民签订的“村民宅拆迁补偿协议”应视为受区政府委托实施的行为安置补偿费是给谁的,包括哪些费用?养殖场拆迁补偿可以获得多少补偿款?公房征收拆迁后的补偿安置款怎么分配?征地拆迁律师教你如何识别“违法征地拆迁”政府以违反一户一宅为由强拆房屋属违法行为,须承担恢复原状的责任农民土地被征、房屋被拆,这些法律知识,你知道吗…遇到征收拆迁补偿不合理,维权律师怎么委托?