济南市
[登录] [注册] 律师入驻
  • 律师入驻

    手机浏览

    手机扫一扫,浏览更便捷

    或在手机浏览器中输入
    www.fadoudou.com

  • 微信扫一扫,随时问律师

    公众号

    微信扫一扫,随时问律师 微信扫一扫,随时问律师

    关注微信公众号
    随时问律师

  • 微信扫一扫,发现身边律师

    小程序

    微信扫一扫,发现身边律师 微信小程序找附近律师

    或搜索微信小程序
    找附近律师

专业的法律咨询与律师服务

您所在的位置:首页 >法律知识>学知识

家里的房子被强拆,到底合法不合法

发布时间:2021-11-25 11:30:02

阅读量:15227

 


 房子是中国人最为重视的问题之一,在许多人心里就是家的象征和代表。但是很多人在城乡发展的过程中不得不面临征地拆迁的问题。无论是出于对家的不舍还是对补偿的不满,总有些人舍不得搬离。这个时候,就会出现强拆的问题,那么家里的房子要被强拆,到底合不合法呢?

  首先根据房子所处土地的性质,可以分为国有土地上的房屋和集体土地上的房屋。二者强拆的法律依据不同。

  据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

  因此可以看出,国有土地上的房屋强拆需要满足三个条件:首先,需要作出《房屋征收补偿决定》;其次,在法定期限内采取消极的“三不”主义,即不复议不诉讼不搬迁;最后,作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

  据《土地管理法实施条例》规定,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

  因此,集体土地上强拆的前提条件有三:第一,有违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地;第二,县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;第三,拒不交出土地;第四,申请人民法院强制执行。

  由此可见,对于无论是国有土地上的房屋还是集体土地上的房屋,对强拆都有着严格的规定。

  特别是在强拆的申请主体和执行主体上。

  但是在,在现实生活中,我们常常遭遇违法强拆,强拆作为为了满足公共利益需求的不得已的办法,却成为了逼迫被拆迁人快速搬走的手段。不告知直接强拆房屋,没有按照法律程序就进行强拆的状况屡见不鲜,甚至有些拆迁方会在被拆迁方不在家的时候直接强拆。更有甚至会直接进行暴力强拆,被拆迁户苦不堪言。

  来源:网络



来自:仟律网

2046

相关分类: 济南市推荐律师 家里的房子被强拆 刑事犯罪辩护取保候审刑事诉讼

发表评论

用户评论

精选问答

征收和征用的区别

征收和征用的区别是什么?

两者的共同之处在于,都是为了公共利益需要,都要经过法定程序,都要依法给予补偿。 不同之处在于,征收主要是所有权的改变,征收后,土地由农民集体所有变为国家所有; 而征用只是使用权的改变,...

时间:2021-11-26 15:09

153次阅读

应该去哪办理土地抵押

应该去哪办理土地抵押手续?

1、国有建设用地使用权抵押登记在国土资源局部门办理,一般在政务中心窗口办理,没有中心则找国土局的地籍科。2、以无地上定着物的土地使用权抵押的,集体荒地土地使用权、有乡 (镇)村企业厂房建筑物与集体的建...

时间:2021-11-10 17:27

547次阅读

农村退耕还林国家补助标准

农村退耕还林国家补助标准是什么?

退耕还林工程是一项长期工程,截止目前已经开展了两期,2002年全面实施的为首轮退耕还林,现已经结束;2014年全面实施以及现在各地仍在实施的是新一轮退耕还林。 新一轮退耕还林不分南北,统一每亩补助...

时间:2021-10-26 15:23

610次阅读

违法征地的处罚方式

违法征地的处罚方式是什么?

1、擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。2、买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民...

时间:2021-10-23 17:14

858次阅读

采用什么样的标准对拆迁土地进行赔偿

应该采用什么样的标准对拆迁土地进行赔偿?

1、征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、主要补偿内容主要有被征收的土地上建筑物价值、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、补助和奖励、房屋装修补偿及家电设备移...

时间:2021-10-19 16:56

889次阅读

李云帅律师

李云帅律师

法律顾问、刑辩,建设工程、合同纠纷…

咨询我

热门推荐

最高法判例:农民的宅基地使用权及其上房屋可以依法由城镇户籍子女继承房地产法律课堂:房屋买卖未过户,拆迁补偿款归谁所有?最高院判决告诉你:已转为城镇户籍,如何保护好宅基地(附:超强建议)拆迁户选择法律维权的,应当了解这些至关重要的期限征地拆迁时这样取证!还怕拿不到满意补偿?2020年高铁占地征地拆迁补偿标准,看看如何补偿?【律师解读】征地拆迁中的6大不变原则2020年征地树木补偿标准是多少?具体测量计算方法是什么?2020年棚户区改造拆迁补偿怎么计算?2020年国家拆迁补偿新政:房屋拆迁补偿9项新标准详解【知识产权】“嘎鲁特”奶粉外观设计专利权纠纷案2020年高铁占地征地拆迁补偿标准,看看如何补偿?遇到拆迁就能暴富吗?为什么有些地方却越拆越穷征地拆迁补偿纠纷如何有效解决2020征地补偿安置标准!征地拆迁诉讼要用到哪些证据?如何收集证据?烦恼!儿子因征地拆迁分到了20套房,父母却把他告上了法庭2020年实施新《土地管理法》:征地拆迁新规最新整理:征地拆迁的相关法律和法定程序,建议收藏!征地补偿款属于谁?该如何分配?拆迁补偿协议怎么签?拆迁补偿不合理怎么办?征地拆迁时,这些拆迁补偿协议不能签!购买拆迁安置房的纠纷知多少?征地拆迁应该了解哪些信息?律师提醒:这几个关键点在征地拆迁中分量十足,把握不住就无法提高补偿中纪委:政府强制拆迁可构成犯罪!关于拆迁补偿的补偿金额多少的问题​最新判例:​村委会与村民签订的“村民宅拆迁补偿协议”应视为受区政府委托实施的行为安置补偿费是给谁的,包括哪些费用?养殖场拆迁补偿可以获得多少补偿款?公房征收拆迁后的补偿安置款怎么分配?征地拆迁律师教你如何识别“违法征地拆迁”政府以违反一户一宅为由强拆房屋属违法行为,须承担恢复原状的责任农民土地被征、房屋被拆,这些法律知识,你知道吗…遇到征收拆迁补偿不合理,维权律师怎么委托?