现在回过头来看，
尽管“保定10年禁止买卖”、
“史上最严政策”等词汇非常醒目、惹眼，
大家所在意的，是继保定之后，
中国是否会在更大范围内推广10年不得卖出的政策，
一旦大面积推出这个政策，
那么房地产将全面降温，
但目前来说，
还是需要冷静看待这件事，不宜过分解读：
一是这个文件仅针对2017-30号地块。况且，还是30宗拍卖土地中的1宗，并不是保定市出台的针对所有商品房的政策，占比很小。
二是土地“双竞双限”将伴随着针对购房者的某些限制性措施。而这块地上开发的部分房产，有可能成为保障房、经适房，甚至公租房。据悉，该地块拍卖是落实保定市2017年加大保障性住房供给，改善民生的一项举措。
三是取得不动产证后10年内不得买卖，是为了打击某些保障住房供给的投机行为，而之前经适房的普遍政策是5年内不得买卖，并不是针对所有的商品房。
四是保定在去年12月全市经济工作会议上已提出探索实行该方案，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的尝试。其目的是不让炒作保障性住房。
五是保定的这次土拍尚不具有风向标的作用，更不具有代表性。缘于其保障房的属性，这就决定了它不能像其他商品房一样自由交易的命运。这件事对大部分人来讲，影响微乎其微，没必要小题大做。
所以说，
保定出台最狠限购这事，真相没那么可怕！
