【法律分析】
结婚父母出钱买房,离婚了房子属于谁:
一、结婚前,一方父母(全额)出资购买婚房:如果房子在出资方子女名下,房屋属于夫妻一方婚前个人财产。
二、结婚前,一方父母支付了房屋首付款:
如果房子在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。
如果房子在另一方子女名下,一般情况下也认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
如果房子在双方子女名下,一般认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有。
三、结婚前,双方父母均出资:
双方父母均出资,房子落在夫妻双方名下,房子属于夫妻共同财产;应当认定父母的出资为对各自子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。
房子落在一方名下,房子属于夫妻公共财产;应当认定为对各自子女的赠与,而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定,应认定为双方按份共有。
【法律依据】
《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
131
养子女与生父母的权利义务关系在收养登记完成后自然消除。在收养关系成立后,养子女和其生父母之间只是有血缘上的关系,不再有法律上的关系,也就是说生父母无需再履行抚养子女的义务,养子女也不需要对生父母尽赡养义务。但养子女需要对
徐浩律师
播放:20208次
时间:2020-09-08
有法律效力,同居期间一方出具给另一方的借条要根据具体事情原由来确定其形成的关系是借贷关系还是有特殊约定的赠与关系。根据我国《民法通则》规定,债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享
卢发祥律师
播放:20134次
时间:2020-08-04
根据我国《婚姻法》规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
黄亨平律师
播放:20115次
时间:2020-07-21
如果是没有办结婚证,属于非法同居,不用办理离婚。如果是结婚证丢了,婚姻登记部门可以凭档案办理。同时需要身份证、户口本、离婚协议书等材料。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的,婚姻登记机关可根据另一本结婚证办理离婚登
罗顺风律师
播放:20111次
时间:2020-11-05
男方要求退还彩礼的条件是:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。
殷飞律师
播放:20104次
时间:2020-08-10
法定婚龄的确定,一方面要考虑自然因素,即人的身体发育和智力成熟情况,另一方面要考虑社会因素,即政治、经济及人口发展情况.我国1950年婚姻法规定的法定婚龄为男二十岁,女十八岁。这与当时的政治、经济、文化发展水平,与人民群
谭笔铭律师
播放:20099次
时间:2020-07-17
《户口登记条例》第七条,婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。第十七条,户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主
蔡彬律师
播放:20075次
时间:2020-07-16
可以通过以下两种方式解除收养关系:1、协议解除:收养人与送养人之间或收养人与成年的被收养人之间可以协议解除收养关系。如果能协议解除收养关系的,需要到民政部门办理解除收养关系的登记。2、不能达成协议的,可诉请法院解决:如果
莫志欣律师
播放:20074次
时间:2020-07-24
1、家庭暴力的主体是家庭成员。家庭成员是共同生活在一个家庭内的亲属,一般应具有亲属关系和共同生活两个特征。如父母子女关系、夫妻关系。这里的亲属关系不仅仅是指依靠婚姻和血缘维系的亲属关系,还包括依法律关系形成的亲属关系,如
褚金潇律师
播放:20074次
时间:2020-11-10
遭遇到家庭暴力时,首先要想到留下证据:(一)在24小时之内向当地警署报警并开验伤单。(二)到附近医院去验伤。(三)将被殴打致伤的部位拍摄成照片保留下来。其次如果伤势较重,费用较大,可以要求损害赔偿。《中华人民共和国反家庭
樊丽瑞律师
播放:20068次
时间:2020-11-28