1、如果夫妻双方的住房是按揭房屋,按照《婚姻法司法解释(三)》的规定,离婚时应当如何进行分割?
2、夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗?没过户可以撤销赠与吗?
3、父母出资为子女结婚购房,如果房屋产权登记在自己子女名下,离婚时另一方有权主张分割一半吗?
4、不离婚时可以请求分割夫妻共同财产吗?
5、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益属于个人财产还是夫妻共同财产?
6、丈夫瞒着妻子将夫妻共同所有的房产卖给第三人,如果已经办理房产过户手续,请问应保护无辜配偶的利益还是保护第三人的利益?
【法律依据】
《婚姻法》第19条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
《婚姻法司法解释(三)》第5条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
《婚姻法司法解释(三)》第7条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
《婚姻法司法解释(三)》第10条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
《合同法》第186条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
《物权法》第106条规定:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。
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首先要谨记决不能冲动,打架等行为更是不能出现,否则就不是道德败坏的问题了。双方要认真协商,如果还想继续原本的婚姻,就要诚心实意向对方道歉,求得对方的谅解,如果不同意,便可提出离婚,协议离婚或者诉讼离婚都可以,需要注意的是,出轨的一方,作为过错方,需要向无过错方进行一些必要的补偿。
彭朝兵律师
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时间:2021-03-28
养子女与生父母的权利义务关系在收养登记完成后自然消除。在收养关系成立后,养子女和其生父母之间只是有血缘上的关系,不再有法律上的关系,也就是说生父母无需再履行抚养子女的义务,养子女也不需要对生父母尽赡养义务。但养子女需要对
杨飞律师
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时间:2020-09-08
亲爸要政审。如果继父与继子女之间存在抚养教育关系,就构成直系亲属,需要政审。政审工作一般应由基层党组织负责进行。在进行这项工作时,可以派党员前去调查,也可以发函请有关单位的党组织协助调查。《公务员政审条件》规定,报考人员
田雄涛律师
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时间:2020-12-18
法律分析: 一般夫妻一方要求离婚,另外一方坚决不同意离婚的,如果没有虐待、遗弃、严重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的,一般法院是不会判决离婚的。一般性的打骂、通奸、甚至嫖娼都不一定能在第一次离婚诉讼中解除夫妻关系。此时提起上诉没有太大的意义,二审法院基本维持一审法院的判决。而提起上诉到上诉判决又需要数月时间,对于急于离婚的一方不利。
周丽律师
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时间:2021-03-02
一旦有证据证明出轨一方在婚姻存续期间将共同财产赠与小三,则小三很难防止财产被要回。
林思思律师
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时间:2021-02-23
一般情况下,是女方比较吃亏,法律规定,尚处在哺乳期的,男方不得提出离婚,但是女方有请求的除外,如果是双方协议离婚,则不受这条法规的限制,刚生完孩子的女性, 身体尚处在恢复之中,如果此时离婚的话,可能要承受比一般时候更残忍的责任和痛苦,所以一般不建议在哺乳期时离婚。
陈兵兵律师
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时间:2021-03-25
可以,但是妇联没有执法权,它的主要任务是维护妇女儿童合法权益,职责范围通常是监督,没有实际的执法权,如果女方对婚姻失望,或者遭到伤害,建议直接向法院起诉离婚比较有利。
陈然律师
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时间:2021-03-19
法律分析: 父亲去世之后,房产完全属于父亲的话,按照遗产继承。
谢军律师
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时间:2021-02-23
依法负担被监护人抚养费赡养费抚养费的父母,被人民法院撤销监护人资格后,应当继续履行负担的义务。
米益坤律师
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时间:2021-04-01
根据《破产法》及相关司法解释的规定,如果购房人已经签订了房屋买卖合同并支付全款,且房屋已经建设完毕,那么此时这个房屋对于购房人来说,就是一个特定物,是不允许被放在破产财产中进行共同分配的,这个时候购房人可以要求行使取回权,向开发商或者是管理人要求拿到这个特定的房屋。
张晓飞律师
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时间:2020-06-24