律师解答 一、农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 二、房屋的补偿安置方式有以下几种: 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。...
邱忠磊律师
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时间:2022/06/06 15:27:59
缓刑不是主刑,缓刑是主刑的执行方式,主刑包括:管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死型五种。法律依据:《刑法》第三十三条规定,主刑的种类如下:(一)管制;(二)拘役;(三)有期徒刑;(四)无期徒刑;(五)死刑。...
邱忠磊律师
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时间:2022/04/14 16:04:59
1、合同订立后。据《商品房买卖合同解释》的规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 2、合同订立时。据《商品房买卖合同解释》的规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为补偿安置房屋的事实。...
邱忠磊律师
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时间:2022/01/07 17:10:42
赔偿: 一次性伤残补助金、一次性医疗补助金、一次性就业补助金(终止或者解除劳动合同时才有)、停工留薪期、生活津贴、医疗费、住院伙食补助费、交通费、住宿费、护理费和辅助器具费用。 鉴定: 1.职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断为职业病的,所在单位应当自事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请; 2.提交材料,劳动保障行政部门收到工伤认定申请后,应及时对材料进行审核; 3.劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定; 4.劳动保障行政部门应当自工伤认定决定作出之日起20个工作日内,将工伤认定决定送达工伤认定申请人以及受伤害职工和用人单位。...
邱忠磊律师
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时间:2021/04/29 16:43:59
知识产权是否可以作为质权的客体?根据《民法典》的规定,知识产权中的财产权可以作为质权的客体。也就是说,知识产权的权利人可以将其进行出质。下列权利可以出质,(一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权。...
邱忠磊律师
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时间:2021/04/26 07:00:01
出租人违反租赁合同的后果是:未按合同规定的时间和数量提供租赁物,应向承租人偿付违约金;未按合同规定的质量标准提供租赁物,影响承租人使用的,应赔偿因此而造成的损失,并负责调整或修理,以达到合同规定的质量标准,等等。...
邱忠磊律师
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时间:2021/04/26 06:00:01
公租房申请后多久能批?公租房申请后一般需要七个工作日。《公共租赁住房管理办法》第九条规定,市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。...
邱忠磊律师
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时间:2021/04/25 23:00:02
如果期限内的利率没有约定的话,根据相关的法律规定,借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。...
邱忠磊律师
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时间:2021/04/25 12:00:01
依据我国合同法的规定,要约是可以成为合同的,受要约人作出承诺的,并且承诺生效后,要约就会成为合同,对双方具有约束力。...
邱忠磊律师
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时间:2021/04/25 09:00:01
户口和抚养权两者不存在关系,法院根据有利于孩子成长的原则判决抚养权。抚养权解决的是孩子与父母的关系,而户口是国家对人口的统计管理,两者是没有直接联系的。...
邱忠磊律师
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时间:2021/04/25 04:00:01
一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...
李力杰律师
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讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...
王洋律师
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只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...
梁燕律师
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伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...
冯继刚律师
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在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...
贾俊迎律师
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预防未成年犯罪法把吸食注射毒品列为第34条。根据《预防未成年人犯罪法》第三十四条第八项规定,本法所称“严重不良行为”,是指下列严重危害社会,尚不够刑事处罚的违法行为:(八)吸食、注射毒品。...
闫秀苹律师
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